J'ai décidé de sortir la grosse artillerie.
Je me suis déchiré à faire un petit film... Vous m'en donnerez des nouvelles.
Je ne suis pas mécontent de moi... @+




La maison du Breuil... au coeur des Deux-Sèvres
Ce midi, j'ai eu le maçon au téléphone ; ils couleront la dalle lundi après-midi. Aïe !!!
Apparemment, il paraît peu prudent de s'y prendre un vendredi après-midi. Car les toupies de béton de Point P débauchent plus tôt le vendredi. Donc si il en manque un chouilla ; pas
bien...
Le blem, c'est que nous lundi on sera partis, fait chi...
Tant pis, le maçon m'a proposé de prendre des photos pour moi. A défaut d'être là, j'aurais au moins les photos pour garnir le blog.
Sinon, il m'envoie bientôt la facture des travaux réalisés pour le premier paiement.
J'ai calculé ça fera à peu près 14 500 € TTC. On va enfin sortir les pepettes et goûter à la joie des fameux interêts intercalaires. Rien qu'au nom, j'en ai l'eau à la bouche : Interêts
intercalaires. Quels mots déplaisants.
Petit calcul : > Coulage le 22/12 > Séchage 21 jours minimum > Début (au plus tôt) de l'élévation le 12/01.
Faudra que je soit vigilant là-dessus.
Vu qu'ils ont respecté pour la maison voisine (pas celle d'en face ; l'autre : celle qui à 1 mois d'avance) ça m'intrigue pas trop.
D'ailleur voilà où elle en est :
Ce matin, j'emmène toute la petite famille avec moi pour voir l'avancée des travaux. Il fait froid, mais sec, c'est un temps que j'aime, je préfère ça à la pluie.
En stationnant la voiture devant notre chantier... Oh quelle surprise sur la parcelle d'en face... Les travaux ont démarré et en sont quasiment au même stade que nous. Pas bien !!!!!!! Ils ont
terrassé et coulé les semelles dans la foulée lundi, et monté les agglo mercredi : 24h de séchage de semelle avec gel la nuit, c'est pas terrible terrible (pas très sérieux leur maçon et leur
conducteur des travaux) ça doit être une maison de pavillonneur (pour brûler les étapes comme ça, ça ne fait aucun doute ; j'en mettrai ma main au feu). En plus le permis de construire n'est même
pas affiché sur la parcelle : c'est la cerise.
Bref chacun sa merde, c'est pas mon problême. Revenons à nos moutons.
De notre côté, ça avance bien. Le soubassement (3 rangs de parpaing) est monté et en cours de badigeonnement hydrofuge. Le compactage du remblai est également en cours.
La pause café des ouvriers s'impose. Je leur en paye deux, avec le froid c'est le minimum.
J'en profite pour discuter un quart d'heure avec eux.
On parle du cas de la maison d'en face, ils pensent également que c'est pas sérieux d'aller si vite.
Ils me confirment que la dalle sera coulée la semaine prochaine, et qu'il faut que j'organise le passage de l'éléctricien vers mercredi.
Je leur ai demandé pour que leur patron me passe un coup de fil pour que je sois présent quand ils couleront la dalle.
On fait ensuite le tour du chantier avec Adélise, et là on a le même sentiment : ça fera pas une grande maison.
Elle paraît en effet toute petite. Mais bon, on a fait selon nos moyens. Et c'est déjà pas mal. Et comme on dit : "petit à petit ; l'oiseau fait son nid".
La salle de bain qui fera 6,71m² nous parait miniscule. Au premier plan de droite à gauche : lavabo, douche, baignoire. Au second plan WC et ventilation de chute (décompression).
Comme prévu nous venons faire notre petite inspection pour vérifier la bonne réalisation des travaux.
Je fais donc mon petit tour du chantier sous un froid de canard (Pendant que mesdames font la sièste dans la voiture) ; 5-10 minutes dehors et me voilà frigorifié.
Bilan : Les fondations sont bien creusées et les semelles bien coulées.
Bilan (suite) : Le tas de terre que je trouvais peu volumineux après décapage, se retrouve doublé avec le creusage des tranchées. En comptant le remblai des fondations et le pourtour de la maison quand les travaux seront finis, il devrait en rester quand même un bon paquet à étaler ensuite.
En repartant nous remarquons que le panneau de rue a été installé. Ce sera donc dans la RUE DU VERGER que nous habiterons. Je ne sais pas si c'est en référence au petit grand-père qui n'a jamais voulu vendre son verger (en arrière plan sur la photo) à la mairie... Mais ça m'a fait sourire en y pensant... (En fait il s'agit d'une parcelle d'environ 1500m² qui se retrouve au beau milieu du lotissement car le papy récalcitrant n'a jamais voulu céder son lopin de terre, d'ailleurs merci à lui car ça donnera une touche de verdure supplémentaire).
J'en profite pour vous montrer les travaux de la maison du voisin dont je parlais dans l'article précédent.
La dalle est coulée ; les travaux ont 4 semaines d'avance par rapport à nous.
On verra au final le retard (ou l'avance ; sait on jamais) que peut avoir une maison qui n'est pas montée par un pavilloneur (tel est notre cas).
Prochaine étape (pour nous) : le séchage des semelles des fondations. Puis viendra la montée des soubassements, le passage des tuyaux et gaines puis la coulée de la dalle. Le tout garnis d'un premier règlement au maçon.
A bientôt !!! merci pour vos nombreuses visites...
Cet après-midi, en route pour le breuil pour la visite du chantier.
Comme prévu le décapage a eu lieu et l'implantation des chaises et cordeaux est faite.
Les gars, à qui j'ai ramené le café acceptent volontier (car c'est pas les grandes chaleurs), vont faire le creusement des tranchées de fondation et des 3 dés de renforcement de la dalle.
Dès mon arrivée je constate que Véolia a posé le compteur d'eau et monté le robinet de puisage.
Je remarque également que le tas de terre du décapage est moins volumineux que je ne l'avais imaginé.
C'est pas plus mal ; ça me fera moins de terre à étaler ensuite. Et surtout je m'aperçois que la terre est d'excellente qualité, donc il faudra que j'assure dans le futur potager car j'aurais pas l'excuse de la mauvaise terre.
La maison d'un voisin du lotissement (montée par un pavilloneur) avance bien. Elle est montée également par mon maçon (petite pub au passage ci-dessus). Ils étaient en train de couler la dalle. Et une fois terminée, il restait un mètre cube dans la toupie, donc on en a profité pour couler les 3 dés de ma maison (nickel car c'était du bon béton à fibres métalliques : béton avec le métal directement à l'intérieur).
La toupie
est donc venue plus tôt que prévu sur le chantier.
Le tracto a donc creusé les trois trous et il y avait pile poil ce qui fallait en béton. Impeccable.
Je repasserais voir au moment du séchage des semelles, quand les fondations seront coulées.
Mardi 25 Novembre.
Aujourd'hui visite chez Réseau Pro.
C'est mon fournisseur pour 95% des matériaux ; et j'ai ouvert un compte chez eux, comme ça on a des tarifs préferentiels pour la livraison, et surtout c'est beaucoup plus simple pour le réglement ; la banque reçoit la facture directement et leur vire l'argent ensuite. Pas besoin de s'embêter à faire des chèques, et leur dire attendez telle date pour l'encaisser...
J'ai confirmé la commande en charpente, menuiseries et conduit de fumée que j'avais fait le 21/11.
Et j'ai du lancer la commande pour le placo... Et oui déjà !!!
Grâce au conseil avisé du responsable en matériaux (qui n'est autre que le père d'une collègue sapeur-pompier de Thouars). Celui-ci m'a fait part d'une hausse de 8% sur le placo prévue pour le 1er Décembre (soit dans 6 jours), donc j'ai suivi son conseil en commandant de suite.
Moi qui croyais que les hausses n'étaient qu'au 1er janvier de l'année, je me serais bien fait n.... .
J'ai pas demandé si la hausse sur le placo était prévue aussi sur la ferraile (pour les appuis et montants des cloisons) ; car si c'est le cas, j'aurais subi 8 % de hausse sur une facture totale de 4700 € (isolant+placo+ferraille+divers), soit 376 €... Ouf merci du conseil Mr Hervault.
Contrairement aux idées reçues : c'est pas parce que le milieu du bâtiment est en perte de vitesse que les prix des matériaux baissent.
Prochains matériaux à commander ; l'isolant de sol ( en janvier car hausse prévue en février) et enfin carrelage (alors, quand je serais arrivé au carrelage je pense qu'on aura bien avancé... On en est vraiment pas là, c'est le moins qu'on puisse dire).
Sinon je pense qu'une petite visite de chantier serait la bienvenue en fin de semaine.
J'en profiterais pour ramener le café aux ouvriers, avec le temps de merde et le froid qui commence ça doit être raide pour eux.